1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市都島区
36.7万円/㎡
前年比+0.3%
都島コーポ
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
/ 都島駅 徒歩3分
1969年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,001万円
36.8万円/㎡
924
1,642
2,361
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,361万円
30.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
都島コーポ
1,780万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 54.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,780万円 | 32.8万円 | 2階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,150万円 | 21.2万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,370万円 | 25.2万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,280万円 | 23.6万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,350万円 | 24.9万円 | 4階 | 54.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,370万円 | 25.2万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 都島コーポ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅3分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/14 | 高倉第3コーポ手数料3%税込 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 1,670万円 | 30.5万円 | 54.76㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 高倉第2コーポ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/05 | 内代コーポ 大阪市都島区内代町四丁目 | 野江内代駅10分 | 1,798万円 | 30.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市都島区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して10.6%割安です。